Här har vi samlat en del vanliga frågor som kan finnas vid köp av en nyproducerad bostad
-
Augusti/september 2023
-
Veckan efter säljstart kontaktas alla som lämnat in en köpanmälan. När våra mäklare ringer dig vill vi att du ska vara förberedd och köpklar så att du vet ifall du vill gå vidare med köpet eller inte.
-
När du skriver under förhandsavtalet. Före mötet vill vi att du har tänkt igenom finansieringen noga. Handpenningen för förhandsavtalet är 100.000 kr oavsett köpeskilling och faktureras med betalningsvillkor 10 dagar. Nästa steg i köpprocessen blir kontraktsskrivningen då du skriver under ett upplåtelseavtal.
-
Då bostadsrätten sakrättsligt säljs från föreningen till dig som boende. Upplåtelseavtal tecknas ca 6 månader innan tillträdet.
-
Har du skrivit ett förhandsavtal eller upplåtelseavtal blir du skadeståndsskyldiga till bostadsrättsföreningen för dess omförsäljningskostnader samt räntekostnader på ej betald insats, obetalda månadsavgifter mm.
-
Då går entreprenören in som medlem i bostadsrättsföreningen och köper in de osålda lägenheterna. Entreprenörerna står då för insats och avgift och fortsätter att sälja lägenheterna som vanligt.
-
Vi kan förmedla kontakten med föreningens bank så kontaktar du själv banken.
-
Slutbetalning sker enligt inbetalningsuppgifter på upplåtelseavtalet. Notera att alla betalningar skall styrkas med kvitto från banken.
-
Ni kan gärna vända er till våra mäklare Nina & Emelie.
-
Sex månader innan tillträdesdagen.
-
Givet att inget oförutsett sker så är det den inflyttningstid som du fått, 6 månader innan tillträde, den som gäller.
Gemensamma utrymmen
-
Ja, det finns cykelcarport på gården samt ett cykelförråd i fristående byggnad.
-
Nej, alla bostäder har en egen tvättmaskin och torktumlare, alternativt en kombimaskin.
-
Ja, i entréplan i respektive trappuppgång.
-
Det blir nergrävda sopbehållare för matavfall och vanliga sopor.
-
Nej, det finns ingen separat gemensamhetslokal, förutom föreningens gemensamma innergård.
Parkering
-
Ja, garaget ligger under innergården med nedfart längst med Sjukhusgatan och med hiss upp till trapphuset i hus A. För att nå de övriga trapphusen från garaget får man åka hiss eller ta trappen upp till entréplan i hus A sedan gå via innergården till hus B & C.
-
Totalt 18 bilplatser.
-
Laddplatser kommer att förberedas med framdragen el till flertalet p-platser, men varje bilägare får själva köpa en egen laddstation och montera upp.
-
1 200 kr/månaden för en vanlig garageplats och 1 300 kr/månaden exklusive el för en laddplats.